Vila Nova Conceição: 2 Dorm | 1 Suíte | 1 Vaga | 79 m² úteis

Apartamento para alugar com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros 1 vaga na garagem 79 m² de área útil 96 m² de área total no bairro Vila Nova Conceição - Zona Sul, em São Paulo - SP

Apartamento totalmente reformado há 5 anos, piso com porcelanato em todos os ambientes, com garagem privativa fixa e livre. Cozinha americana com bancada em granito preto com fogão cook-top, depurador de ar e excelente forno elétrico embutido a meia altura. Amplos armários embutidos na cozinha e na suite. Janelas com black-out embutido e vidros duplos (isolação térmica e sonora). Área de serviço de 4 m² com ampla bancada em granito e pia inox. Internet Vivo Fibra já instalada. Condomínio possui elevador, bicicletário e portaria 24 horas. O prédio é antigo, mas muito bem conservado e condomínio bem mantido. Localiza-se a 1 Km do shopping Ibirapuera e a 20 minutos de caminhada do Parque do Ibirapuera. Acesso a pé em não mais de 15 minutos a 5 supermercados, dezenas de bons restaurantes e a agências do Banco do Brasil, Itaú, Santander e Correios. Está há duas quadras do Hospital Santa Paula, há 15 minutos a pé da Estação Eucaliptos (Linha 5 - Lilás) e a 2 minutos de ponto de ônibus do corredor central da Santo Amaro (bairro de Santo Amaro a 9 de Julho / Centro). O apartamento é isento de IPTU. A garagem tem taxa de IPTU, que foi de R$ 450,00 anual em 2024. A locação inclui apenas os armários embutidos da cozinha e da suíte, o cooktop e o forno elétrico embutido.